VERTRAGS- UND NACHTRAGSMANAGEMENT

Derzeit wird kaum ein Bauprojekt entsprechend den urvertraglichen Vorgaben zu Ende geführt. Mit der Komplexität der Projekte wachsen unter stetig kürzeren Ausführungsfristen Risiken von Bauablaufstörungen und damit einhergehenden Bauzeitverzögerungen.

Die Vertragspartner sind verstärkt gefordert, die daraus resultierenden Risiken durch ein optimales Vertrags- und Nachtragsmanagement aufzufangen und zu minimieren. Das Vertragsmanagement fängt dabei für uns nicht erst mit der Bauausführung an, denn oft haben Bauablaufstörungen, Bauverzögerungen und Nachtragsprobleme ihre Ursachen bereits im Planungsprozess.

Die Ansprüche an das Nachtragsmanagement auf beiden Vertragsseiten – insbesondere unter dem Druck der Rechtsprechung – nehmen stetig zu, wenn Modifikationen des vertraglichen Bausolls eintreten. Ohne detaillierte Dokumentation und Aufbereitung der einzelnen Ansprüche können selbst sachlich eindeutige Nachträge oft nicht oder nur mit erheblichen Abstrichen durchgesetzt werden. Umgekehrt bergen Vertragslücken und vermeintliche Widersprüche nicht selten erhebliche Nachtragsgefahren für den Auftraggeber.

Auf der Basis unseres vielfältigen Know-hows helfen wir unseren Mandanten bei der Prüfung des vertraglichen Bausolls, identifizieren potenzielle Nachtragsverursacher und unterstützen bei der Nachtragsabwicklung. Eines unserer Spezialgebiete ist hierbei die Lösung von Nachtragsproblemen in Verbindung mit komplexen Bauablaufstörungen, bei denen in der Praxis den Vertragsparteien oft gravierende Fehler passieren.

Für auftragnehmerseitige Mandanten sichern wir durch eine systematische Dokumentation und baubetriebliche Aufbereitung der Einzelstörungen die Ansprüche – besonders auch in Verbindung mit Nachträgen aus Leistungsmodifikationen.

Für auftraggeberseitige Mandanten sorgen wir durch eine tiefgehende Prüfung der
Nachtragsunterlagen dafür, dass ihre Interessen gewahrt werden.